继三亚楼市出现“跳水价”后，秦皇岛正成为旅游地产的新宠。日前，北京万科宣布，旗下的首个北戴河项目北戴河小镇正式对外销售。由此，海边度假小城已吸引了万科、恒大、远洋、万达等诸多房企。

　　两年前，秦皇岛还只是一个度假旅游地，房地产市场仅限于顺驰、兴龙等本地开发商。不过，随着住宅调控和旅游地产的兴盛，拥有北戴河的秦皇岛，也渐渐吸引了品牌房企的目光。

　　“北京持续两年的楼市调控，本地项目购买受限，推高了人们外地置业的热情，旅游地产由此受到追捧。”北京中原地产市场总监张大伟分析，根据机构统计，全国排名一百的房企中，有1/3都已进军旅游地产，形成了海南、威海、大理、秦皇岛等多个热点开发城市。不过，相比于住宅市场，旅游地产的风险较高，也更考验开发商的实力。（记者赵莹莹）