据统计，9月秦皇岛在售楼盘共150个，其中9月份价格变化的楼盘有13个，其中6个上涨、7个下跌，剩下的137个楼盘保持价格平稳。另外在秦皇岛在售楼盘中共有112个楼盘推出降价、折扣、抵值等手段促销，占比74.66%。

一些开发商在拿出大幅度优惠的同时，也为购房者安排了优惠的金融支付计划，帮助购房者尽快下单买房。如一层首付、首付分期等，将优惠进行到底，对于想抄底买房但现金流不够的购房者来说，吸引力巨大。

“金九银十”市场刺刀见红

“从今年2月到现在，楼市一直四平八稳，购房者多处于观望状态，偶见一两个楼盘逆市热销，也是以价换量的结果。”开发商不愿意再等也不能再等，楼市金九银十的惯例是他们促销跑量的绝佳机会。而越夺人眼球的价格当然越能吸引购房者。虽然说没有绝对的刚性需求，但是绝对有需求，只要性价比到位，购房者就会出手抄底。

而这一判断，在多个开发商处也得到了证实。“上市公司都有年报需要，要求尽快回款，以价换量是实现这一目标的最好方式，”某项目营销负责人透露，选择“金九银十”优惠走量是最自然的选择，只是看谁步子迈得快。

而就目前秦皇岛市内各楼盘监控数据来看，越来越多的项目加入到以价换量的行列。不管形式如何出奇，本质都是大力启动优惠，最终实现去化，现金回流。

抢先机、抢速度是开发商赢得市场的制胜法则。购房利好信息持续释放，无疑也是一种撬动市场的“拼刀见红”。